本文摘要： 2日晚间，上海实业公告称之为，上海天宇鉴宏企业发展有限公司顺利中标坐落于中国上海徐汇区的该土地土地使用权，代价为人民币46.28亿元，项目公司与上海市徐汇区规划和自然资源局就土地并购议定土地使用权转让合约。

2日晚间，上海实业公告称之为，上海天宇鉴宏企业发展有限公司顺利中标坐落于中国上海徐汇区的该土地土地使用权，代价为人民币46.28亿元，项目公司与上海市徐汇区规划和自然资源局就土地并购议定土地使用权转让合约。公告称之为，上海天宇鉴宏2019年12月27日正式成立，目的为并购该土地用于及研发该土地，项目公司该地块由上实城进城市建设（本公司之间相接附属公司）、上海诺卓（本集团利用上海城进持有人50%之合资公司）、上海航天院及上海航天院附属公司分别持有人5%、55%、0.11%及39.89%。

根据合作协议，项目公司注册资本总额为人民币47亿元，将由合营企业合伙人按照彼等各自于项目公司之股权出资。鉴于集团于上实城进城市建设及上海诺卓的权益，集团于项目公司权益总额大约32.5%，集团在合作协议下总资本分担大约为人民币15.27亿元。该土地坐落于中国上海市徐汇区虹梅街道，总地盘面积大约为91,000平方米，估算总建筑面积大约为510,000平方米，当中还包括地上建筑面积大约350,000平方米及地下建筑面积大约160,000平方米。

该土地乃计划不作科研设计（为期50年）及出租住房用途（为期70年）。

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